Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat ein neu errichtetes Distributionszentrum bei Amsterdam, in den Niederlanden, für den European Logistics Fund 3 (ELF 3) erworben. Das Investitionsvolumen für diesen Off-Market-Erwerb beläuft sich auf rund 46,9 Millionen Euro.

Das kürzlich fertiggestellte Grade A-Distributionszentrum bei Amsterdam umfasst 23.650 Quadratmeter Mietfläche, die zu rund 60 Prozent langfristig an einen auf Luft- und Seefracht spezialisierten Logistikdienstleister vermietet sind. Eine BREEAM „Excellent“ Nachhaltigkeitszertifizierung wird angestrebt.

Das Objekt liegt im Schiphol Trade Park, einem ökologischen Vorzeigeprojekt. Der moderne Gewerbepark liegt in unmittelbarer Nachbarschaft des Amsterdamer Flughafens Schiphol, einem der größten Frachtflughäfen Europas. Es besteht eine direkte Anbindung an die Hauptverkehrsachse A4, die Amsterdam (Schiphol) mit Den Haag, Rotterdam und im weiteren Verlauf mit Antwerpen verbindet. Die ausgezeichnete Anbindung ist ein idealer Standort für Transport- und Logistikunternehmen in einem der attraktivsten Logistikmärkte Europas.

Verkäufer ist VDG Real Estate.

Seit Auflage des ELF 3 Ende 2019 stellt der Erwerb in Schiphol den vierten Ankauf in den Niederlanden für den Fonds dar, nach Den Bosch (Provinz Nordbrabant), s’Heerenberg und Wijchen (beide Provinz Gelderland).

Weitere Ankäufe in Polen und Schweden befinden sich in Exklusivität und fortgeschrittener Ankaufsprüfung.

Savills IM wurde bei der Transaktion kaufmännisch von Savills, rechtlich von Dentons und technisch von Drees & Sommer beraten. VDG Real Estate wurde von 1530 Real Estate beraten und von CMS rechtlich unterstützt.